第九百三十三章 成交
第一栋楼看好了也决定好了,一行人就出发去看第二栋楼。:3w.隔得倒是也不远,只有往前走大概八百多米,过个拐角就到了,位于街边的十字口处的位置,整体看上去一般般。
外面以前做的玻璃已经有些旧了,加上物业方面有些懈怠了,没有把做好楼体表面上的清洁,看着就觉得有些久跟脏。这个楼跟刚的那一栋差不多,按照资料上说的,总共也是六层的楼体,地下多了一层,总共是三层的地下楼层。总面积上会比刚刚看的多一些,实际的占地面积是差不多的。
应为它的第六楼是只有一半有楼,另外一半直接就是五楼的楼顶了。像一个小烟囱似的楼房,看着还有那么一点点的可爱。这一栋楼这样子看了下,价格还要比第一顶低那么一点,周杰西看了下手下们的研究报告,只要稍微的在改造一下外观,以后出租还是做什么都很方便,价格上提升到这里面的平均价以上都是肯定的事情。
这样子看了下,在加上手下的调研报告,他算是彻底安心了。写支票出去也就没有什么困难的了,只是想想这五千万美金,六百多亿的韩元花出去了,就买了两栋楼回来,心里怎么还有点怪怪的感觉,这要是换成了天朝币,尼玛,就得三亿多了,这可不是什么小数目,也就是用美金来算,才觉得价格少一点。
这周边的都是江南区的高端地方,以后不管是做什么,或者是开什么,都很有消费能力。做富人们的生意,比起一般人来说,可好做的多了。
几个人直接去了二号楼的顶层六楼,那里原来的租的人已经走了,后来给楼房的老业主改成了一间他的管理工作室,环境一般般,看着就带着一股老气的味道,没有多少现代化的时尚设施跟感觉。
但是只少还他么是个会议室,律师跟会计也有个地方坐,甲方乙方加上丙方三方人员,也能有个会谈的地。周杰西等人在里面坐了下来后,助理就到楼下的咖啡厅内买咖啡上来给众人。
喝着咖啡等着人,倒是也不显得无聊。特别是买楼买地的事情,他想想还有那么点激动。以前在济州道的时候是直接接盘好几栋楼,但是几个人合股,这么算下来,感觉好像没有那么深。
现在自己单独买楼,一栋一栋的买,这感觉就只能说真的是很深刻。前世买房子别说一栋了,就是一层都没戏。连一间买着都有些困难,还是老爸老妈赞助他才买的起的。
哪有像他现在买楼买一栋的事情,本来在国内的时候他就想着是不是也在房地产上挣一笔钱,就算是现在不是低价炒房,但是依旧在几年后还是可以升值小几倍。只是在国内做自己以前痛恨的角色,那前世咒骂的话,不就都应验在自己身上了,这岂不是亏死了?
种种理由那么一想,还是不合适,自己买了用的话,那就没得说。买楼坑屁民们,真心就有点生孩子没屁、眼的赶脚了。不过这坑下外国同胞们,他真是一点的压力都没有,美国他就跟华裔联合会内的人一起搞地产了,韩国也跟人一起搞。
当然了,济州道那边坑的是国内的富余阶级,那玩意他一点压力都没有。再说也不算坑,你妹在国内买或者去买其他国家的,那还不如买我的呢,至少哥们还算是个愤青不是!
现在到首尔炒房炒炒,还能分出他不少的怨念呢。
“呵呵。。。。。。”想着呢周杰西就不由自主的笑了起来,还越笑越开心,搞的他周边的人一脸的莫名其妙。特别是李双河跟朴家兄弟。
李双河也只是莫名了一会后,就想到了周杰西为什么笑了。这孩子犯二的时候,你跟着一起犯,那可能就能跟得上他的思维。
“闷骚什么呢这么开心?是不是想着以后韩国人给你当细户付你租金,心情就特别的好?”
周杰西摆了摆手,止住了笑容对着李双河说道:“还真不是,当细户?这般家伙我在济州道那边的农场,他们就差不多是细户跟长工了,估摸着这长工还是很长很长的那种,要不到我赶人,人家都不一定肯走呢。”
“你就吹吧,当你那农场有多好似得,我每回去门口就能闻到一股海腥味!”
“你懂什么,那是礁石在散发着海洋的味道,没听那边的报道都说,现在去济州道旅游的人,还特意去我那礁石农场外面看看,闻闻那个礁石的味道,顺便在合影照相之类的,就你没眼光,真是太可怕了!”周杰西一脸不屑的反驳道。
“得,我不跟你辩这个。”李双河一脸不鸟你的摸样。
周杰西不屑的笑道:“这是事实,因为是事实,所以你反驳不了,别整的哥们跟个独裁者一样,你是无话可说,不是不跟我辩。”
“呀,我怎么也是你哥,你的前辈,还能不能好好的说话了。”
“行了行了,别摆你那个韩国鸟范了,我还社会地位高呢,你怎么不尊敬尊敬我啊?”
两人无聊的互相糗的时候,朴家兄弟叫来的人总算是到了。可是给周杰西的安保人员拦在了门外,要做一次安检才让通过,这点也是他交代好了的,先得给这棒子一点下马威,让他知道咱这气势满格,待会赶紧给我老实一点。
周杰西就坐在长桌的中间位置,边上都是他的人,身后还站着两个保镖,虎视眈眈的看着进来的陌生人。一身时尚范的打扮,一股子的纨绔味道的气息,简直可以说是铺面而来。
这种玩乐败家玩意欠钱,他是一点都不意外了。“这位就是两栋楼的业主金相南先生,这是这一次的买家周先生!”跟着进来的人,帮忙着两边做起了介绍。
那个男人确实有些紧张的看了下周杰西,那个男人盯着他看了会后,就点了点头。随手示意他坐下来一起聊,完全忘了这里可是他的地方,现在都还没有过户呢。
“不用废话了,律师跟会计都带来了吧。我们马上签订合同,然后我就能开支票给金先生了,加上现在时间还早,去趟政府部门,估计马上就能把楼过户下来了,你们尽量快一点吧!”周杰西大气澎湃的说道。
金相南是听着眼睛一亮,这么干脆的人才是他想要的,最近他花的钱可都是高利贷借的,现在都还欠几十亿韩元呢。要不是他老子死了,正好继承了不少钱,高利贷估计能打死他:“是是是,就按照周先生说的做,马上就定下来,您收楼,我收钱,不浪费周先生您宝贵的时间。”
“好的老板!”两边手下的人,一个说的英语一个是韩语,不过意思都是一样的。
周杰西感觉很满意,现在也没有事情做,就站了起来。那边的金相南也坐不住,一双眼睛打量着会议室内的女孩,特别是周杰西跟着的两个异国风味的助理,办公室内也就一个女孩,能跟着两个女人比较。可惜,看情况是越不到了。
“我是不是也开的公司,然后也找几个外国助理,到时候不是想怎么玩,就怎么玩,嘿嘿。。。。。。”
“金相南客户,我们已经为你找到了买家,等一会按照我们的协议,他会在写给你的支票中,扣除一笔钱,另外写一张支票给我们,您没有意见吧!”朴俊秀打断了他的想象客气说道。
看着这一张客气礼貌的脸庞,他可不敢忘记自己欠钱时候,他是什么样子的脸色。那绝对是一种不堪回首的记忆,“没有,当然没有问题,我还得感谢朴理事您还有朴社长的大力帮助,我才能这么快的就把楼给卖掉,真是太感谢了。”
“应该的,我们是服务最到位的金融公司,下一次有需要,就找我们。毕竟金相南客户您的信誉度,现在已经是非常好的了,我们相信你的能力。”朴俊秀一脸的客气说道,他从来不跟钱过不去,哪怕他本来的脾气不算是太好。但是做服务业了,收钱的时候,怎么也得服务好客户才行。
两个人说着话,周杰西也已经听见了。接着他跟朴俊熙点了点头,表示知道等一下会把支票分开写的。后面的事情进行的很顺利,审查完文件跟楼内客户的合同后,周杰西就能签下自己的名字了,还有那个金相南也一样。
接着开了两张支票,一张直接给了朴家兄弟,另外一张给了金相南。三方对这一次的交易都感到很满意,还相约一起去吃个饭,至于两栋楼内的租户,后面的时间估计得找地方搬迁了,合同到了周杰西手上,他显然不想这么低价的租凭出去。
稍微装修改造一下,价格在翻几倍才是他想要的。哪怕有些租户貌似租的很久了,可那又关他什么事情呢。前面的合同,到期他就不打算履行了,以后最好的情况是打算两年一签,把握主动才是。
...
请收藏本站:https://www.caxao.com。长佩旧站手机版:https://m.caxao.com
外面以前做的玻璃已经有些旧了,加上物业方面有些懈怠了,没有把做好楼体表面上的清洁,看着就觉得有些久跟脏。这个楼跟刚的那一栋差不多,按照资料上说的,总共也是六层的楼体,地下多了一层,总共是三层的地下楼层。总面积上会比刚刚看的多一些,实际的占地面积是差不多的。
应为它的第六楼是只有一半有楼,另外一半直接就是五楼的楼顶了。像一个小烟囱似的楼房,看着还有那么一点点的可爱。这一栋楼这样子看了下,价格还要比第一顶低那么一点,周杰西看了下手下们的研究报告,只要稍微的在改造一下外观,以后出租还是做什么都很方便,价格上提升到这里面的平均价以上都是肯定的事情。
这样子看了下,在加上手下的调研报告,他算是彻底安心了。写支票出去也就没有什么困难的了,只是想想这五千万美金,六百多亿的韩元花出去了,就买了两栋楼回来,心里怎么还有点怪怪的感觉,这要是换成了天朝币,尼玛,就得三亿多了,这可不是什么小数目,也就是用美金来算,才觉得价格少一点。
这周边的都是江南区的高端地方,以后不管是做什么,或者是开什么,都很有消费能力。做富人们的生意,比起一般人来说,可好做的多了。
几个人直接去了二号楼的顶层六楼,那里原来的租的人已经走了,后来给楼房的老业主改成了一间他的管理工作室,环境一般般,看着就带着一股老气的味道,没有多少现代化的时尚设施跟感觉。
但是只少还他么是个会议室,律师跟会计也有个地方坐,甲方乙方加上丙方三方人员,也能有个会谈的地。周杰西等人在里面坐了下来后,助理就到楼下的咖啡厅内买咖啡上来给众人。
喝着咖啡等着人,倒是也不显得无聊。特别是买楼买地的事情,他想想还有那么点激动。以前在济州道的时候是直接接盘好几栋楼,但是几个人合股,这么算下来,感觉好像没有那么深。
现在自己单独买楼,一栋一栋的买,这感觉就只能说真的是很深刻。前世买房子别说一栋了,就是一层都没戏。连一间买着都有些困难,还是老爸老妈赞助他才买的起的。
哪有像他现在买楼买一栋的事情,本来在国内的时候他就想着是不是也在房地产上挣一笔钱,就算是现在不是低价炒房,但是依旧在几年后还是可以升值小几倍。只是在国内做自己以前痛恨的角色,那前世咒骂的话,不就都应验在自己身上了,这岂不是亏死了?
种种理由那么一想,还是不合适,自己买了用的话,那就没得说。买楼坑屁民们,真心就有点生孩子没屁、眼的赶脚了。不过这坑下外国同胞们,他真是一点的压力都没有,美国他就跟华裔联合会内的人一起搞地产了,韩国也跟人一起搞。
当然了,济州道那边坑的是国内的富余阶级,那玩意他一点压力都没有。再说也不算坑,你妹在国内买或者去买其他国家的,那还不如买我的呢,至少哥们还算是个愤青不是!
现在到首尔炒房炒炒,还能分出他不少的怨念呢。
“呵呵。。。。。。”想着呢周杰西就不由自主的笑了起来,还越笑越开心,搞的他周边的人一脸的莫名其妙。特别是李双河跟朴家兄弟。
李双河也只是莫名了一会后,就想到了周杰西为什么笑了。这孩子犯二的时候,你跟着一起犯,那可能就能跟得上他的思维。
“闷骚什么呢这么开心?是不是想着以后韩国人给你当细户付你租金,心情就特别的好?”
周杰西摆了摆手,止住了笑容对着李双河说道:“还真不是,当细户?这般家伙我在济州道那边的农场,他们就差不多是细户跟长工了,估摸着这长工还是很长很长的那种,要不到我赶人,人家都不一定肯走呢。”
“你就吹吧,当你那农场有多好似得,我每回去门口就能闻到一股海腥味!”
“你懂什么,那是礁石在散发着海洋的味道,没听那边的报道都说,现在去济州道旅游的人,还特意去我那礁石农场外面看看,闻闻那个礁石的味道,顺便在合影照相之类的,就你没眼光,真是太可怕了!”周杰西一脸不屑的反驳道。
“得,我不跟你辩这个。”李双河一脸不鸟你的摸样。
周杰西不屑的笑道:“这是事实,因为是事实,所以你反驳不了,别整的哥们跟个独裁者一样,你是无话可说,不是不跟我辩。”
“呀,我怎么也是你哥,你的前辈,还能不能好好的说话了。”
“行了行了,别摆你那个韩国鸟范了,我还社会地位高呢,你怎么不尊敬尊敬我啊?”
两人无聊的互相糗的时候,朴家兄弟叫来的人总算是到了。可是给周杰西的安保人员拦在了门外,要做一次安检才让通过,这点也是他交代好了的,先得给这棒子一点下马威,让他知道咱这气势满格,待会赶紧给我老实一点。
周杰西就坐在长桌的中间位置,边上都是他的人,身后还站着两个保镖,虎视眈眈的看着进来的陌生人。一身时尚范的打扮,一股子的纨绔味道的气息,简直可以说是铺面而来。
这种玩乐败家玩意欠钱,他是一点都不意外了。“这位就是两栋楼的业主金相南先生,这是这一次的买家周先生!”跟着进来的人,帮忙着两边做起了介绍。
那个男人确实有些紧张的看了下周杰西,那个男人盯着他看了会后,就点了点头。随手示意他坐下来一起聊,完全忘了这里可是他的地方,现在都还没有过户呢。
“不用废话了,律师跟会计都带来了吧。我们马上签订合同,然后我就能开支票给金先生了,加上现在时间还早,去趟政府部门,估计马上就能把楼过户下来了,你们尽量快一点吧!”周杰西大气澎湃的说道。
金相南是听着眼睛一亮,这么干脆的人才是他想要的,最近他花的钱可都是高利贷借的,现在都还欠几十亿韩元呢。要不是他老子死了,正好继承了不少钱,高利贷估计能打死他:“是是是,就按照周先生说的做,马上就定下来,您收楼,我收钱,不浪费周先生您宝贵的时间。”
“好的老板!”两边手下的人,一个说的英语一个是韩语,不过意思都是一样的。
周杰西感觉很满意,现在也没有事情做,就站了起来。那边的金相南也坐不住,一双眼睛打量着会议室内的女孩,特别是周杰西跟着的两个异国风味的助理,办公室内也就一个女孩,能跟着两个女人比较。可惜,看情况是越不到了。
“我是不是也开的公司,然后也找几个外国助理,到时候不是想怎么玩,就怎么玩,嘿嘿。。。。。。”
“金相南客户,我们已经为你找到了买家,等一会按照我们的协议,他会在写给你的支票中,扣除一笔钱,另外写一张支票给我们,您没有意见吧!”朴俊秀打断了他的想象客气说道。
看着这一张客气礼貌的脸庞,他可不敢忘记自己欠钱时候,他是什么样子的脸色。那绝对是一种不堪回首的记忆,“没有,当然没有问题,我还得感谢朴理事您还有朴社长的大力帮助,我才能这么快的就把楼给卖掉,真是太感谢了。”
“应该的,我们是服务最到位的金融公司,下一次有需要,就找我们。毕竟金相南客户您的信誉度,现在已经是非常好的了,我们相信你的能力。”朴俊秀一脸的客气说道,他从来不跟钱过不去,哪怕他本来的脾气不算是太好。但是做服务业了,收钱的时候,怎么也得服务好客户才行。
两个人说着话,周杰西也已经听见了。接着他跟朴俊熙点了点头,表示知道等一下会把支票分开写的。后面的事情进行的很顺利,审查完文件跟楼内客户的合同后,周杰西就能签下自己的名字了,还有那个金相南也一样。
接着开了两张支票,一张直接给了朴家兄弟,另外一张给了金相南。三方对这一次的交易都感到很满意,还相约一起去吃个饭,至于两栋楼内的租户,后面的时间估计得找地方搬迁了,合同到了周杰西手上,他显然不想这么低价的租凭出去。
稍微装修改造一下,价格在翻几倍才是他想要的。哪怕有些租户貌似租的很久了,可那又关他什么事情呢。前面的合同,到期他就不打算履行了,以后最好的情况是打算两年一签,把握主动才是。
...
请收藏本站:https://www.caxao.com。长佩旧站手机版:https://m.caxao.com