第五百八十三章 接收项目
周杰西又仔细的看了看照片,沙滩是需要轻微的改造一下,那些礁石他现在已经考虑,可以把他们清出来,这样海滩看着也干净整洁许多。
最主要的是间接的扩大了沙滩,他还要在那片海水淹不到的位置,摆上一堆的鹅卵石,摆出各种形状,特别是心形的,相信带某些女人来这里,晚上点一下蜡烛灯,刷一刷浪漫,绝对就能把女人给拿下了。
而且清出来的礁石也可以用来做新的围栏,在农场的外围叠起一道石头围栏,抛光后,加点艺术造型,相信也会是一件很漂亮景观。
周杰西这还没有买呢,就开始为它打算了起来,对于买卖土地的事情,他总有一种莫名想兴奋跟快感,特别是把它们买下来,知道它们以后就属于自己的时候,这感觉真是爽呆了。
他曾经一阵怀疑,是不是自己体内的老祖宗鲜血做的传承。有钱了就买地,有钱了就买地,买地要保值,买地要安稳。他是真怀疑自己祖上绝对是一个大地主,要是为官了的话,额,那也还是‘好官’,谁叫是自个老祖啊,还能说他坏话啊。
周杰西看向了后面的大小,加上沙滩的话,大小差不多有个一千五百亩左右。海域那些就不算了,当做沙滩的附带品来算,里面倒是有具体的算法,周杰西也直接扫了一眼就过去了。
可是看到后面他就惊呼了出来“你妹的,十万天朝币一亩,这他妈搞毛啊!换成韩元你妹就得一千六百多万了吧?这么贵?”周杰西本来还挺喜欢的,可是这价格真是差点没有把他吓一跳。
李双河跟几人都给吓了一跳“咋呼什么啊!咋呼?”
周杰西看了一下他:“还不是给这个价格吓的,这才多少亩,价格这么高?”
李双河鄙视的看了他一眼。“你当你还是在美国呢?那边土地多,随便你们这些大地主这么折腾,你那个十几万公顷一百多万亩的土地才两亿美金多。这他妈竟然还包括一部分牛羊跟一座房子,还是装备齐全的,游泳池什么的都是双份的。”
“你是不是还想说,不算那些附加东西,一亩也才千元天朝币以下,这边土地怎么就十万了是不是?”
“恩,对啊!”周杰西不否认这点,便宜货买的多了,这会突然跟他讲这价格还是便宜的了,这让他情何以堪啊,这可是不是几倍的差距嘞。
“人家韩国才多大?美国有大多?想想这个你就差不多该平衡了。”李双河鄙视的说道。
周杰西想了一下,还真是有点道理,韩国这边地稀人多,土地本来就是宝贵的资源。买的比美国贵也是正常的,老美的土地可不是什么宝贵的资源类,人均占地面积可是大大的多嘞。
李双河本来还以为兄弟是知道价格的,这价格真心是不贵了,比起其他地方还便宜许多呢。“我这么跟你算一下吧!济州岛这边地段好,交通风景好且临海的位置,一亩土地基本就要四十来万。”
“你这边有海有沙滩,虽然风景普通了一点,还需要做一些小改造,加上没有规划成居住地。所以价格基本就在两千万韩元这边浮动,你刚刚算的是平均价格,土地其实不是很贵,主要是沙滩跟临海的这片地,价格会高一点罢了。”
周杰西听的也点了点头。
“这还是济州岛的价格呢,天朝的南海岛拿地可比这边贵多了,现在就已经是五百多万一亩,位置好的快要六七百万一亩,而且这个价格还在涨呢,估计一两年的时间可能破千万也说不定。”
周杰西赶紧汗了一声,这价格差距还真不是一般的大啊。竖起大拇指不由的夸奖道:“咱大天朝还真是牛!”
“那是,这还真不是吹的!”说着李双河还鄙视的看了一眼周杰西:“你已经是资本主义分子了,咱天朝跟你还真没有什么关系,别跟我套近乎。”
“额,别介啊,咱是身在美帝,心在天朝啊!”
“还真是用心良苦,还要不要千里走单骑在走回来啊?”李双河调笑的说了一句。
“去,不跟你说了!”
李俊河跟朴家兄弟笑呵呵的看着两人没有插嘴,对他们能这么随意的开玩笑挤兑,还是很羡慕的。他倒是不敢随便说,这话也只有关系好的人才能开的玩笑。
“好了,杰西你不是一直想知道我们这回是什么项目嘛?就是这个!”说着他又拿出来一份文件,同事拍了拍就递给了周杰西。
他接了过来“得,我刚刚还跟我老姐扯谎,说等一下有商务会谈呢,这会真真是确有其事了。”说着还拍了下小胸脯:“这下我心算是安心了!咱不算骗人了不是。”
“哈哈……”众人也跟着笑了起来。
“呵呵……”
周杰西又打开了一份文件夹,里面就是这次李俊河召集众人来筹划的项目了。价值一点三亿美金的项目,是一快沿海景观公寓跟叠加别墅。这是前面主人投资失败后,实在撑不下去,加上房屋预售遇冷,根本就没有卖出去多少。
其实那个数字也相当于没有卖出去了,加上银行方面催他的欠款,他又没有钱还。于是除了破产这条路,就剩下自杀了。这人很有勇气的,选择了一栋济州岛这边卖的不错的,对手的开发公寓进行飞天一跃。
结果也是很喜人的,银行催债的人基本都哭了,对手的公寓因为他自杀的阴影,最近销售遇冷,有的人还准备退房。搞得这人也是一头烂额的,金融危机过后,日子本来就不怎么好混了。还摊上这事情,心中很是后悔,当初怎么就没有狠心做了他。
他死的倒是痛快了,济州岛政府跟银行苦逼的日子基本才刚刚开始。一堆的烂尾楼得赶紧找下家,要不然对岛上的风景来说实在是一个败笔,银行方面也希望有人接手,好挽回损失。
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最主要的是间接的扩大了沙滩,他还要在那片海水淹不到的位置,摆上一堆的鹅卵石,摆出各种形状,特别是心形的,相信带某些女人来这里,晚上点一下蜡烛灯,刷一刷浪漫,绝对就能把女人给拿下了。
而且清出来的礁石也可以用来做新的围栏,在农场的外围叠起一道石头围栏,抛光后,加点艺术造型,相信也会是一件很漂亮景观。
周杰西这还没有买呢,就开始为它打算了起来,对于买卖土地的事情,他总有一种莫名想兴奋跟快感,特别是把它们买下来,知道它们以后就属于自己的时候,这感觉真是爽呆了。
他曾经一阵怀疑,是不是自己体内的老祖宗鲜血做的传承。有钱了就买地,有钱了就买地,买地要保值,买地要安稳。他是真怀疑自己祖上绝对是一个大地主,要是为官了的话,额,那也还是‘好官’,谁叫是自个老祖啊,还能说他坏话啊。
周杰西看向了后面的大小,加上沙滩的话,大小差不多有个一千五百亩左右。海域那些就不算了,当做沙滩的附带品来算,里面倒是有具体的算法,周杰西也直接扫了一眼就过去了。
可是看到后面他就惊呼了出来“你妹的,十万天朝币一亩,这他妈搞毛啊!换成韩元你妹就得一千六百多万了吧?这么贵?”周杰西本来还挺喜欢的,可是这价格真是差点没有把他吓一跳。
李双河跟几人都给吓了一跳“咋呼什么啊!咋呼?”
周杰西看了一下他:“还不是给这个价格吓的,这才多少亩,价格这么高?”
李双河鄙视的看了他一眼。“你当你还是在美国呢?那边土地多,随便你们这些大地主这么折腾,你那个十几万公顷一百多万亩的土地才两亿美金多。这他妈竟然还包括一部分牛羊跟一座房子,还是装备齐全的,游泳池什么的都是双份的。”
“你是不是还想说,不算那些附加东西,一亩也才千元天朝币以下,这边土地怎么就十万了是不是?”
“恩,对啊!”周杰西不否认这点,便宜货买的多了,这会突然跟他讲这价格还是便宜的了,这让他情何以堪啊,这可是不是几倍的差距嘞。
“人家韩国才多大?美国有大多?想想这个你就差不多该平衡了。”李双河鄙视的说道。
周杰西想了一下,还真是有点道理,韩国这边地稀人多,土地本来就是宝贵的资源。买的比美国贵也是正常的,老美的土地可不是什么宝贵的资源类,人均占地面积可是大大的多嘞。
李双河本来还以为兄弟是知道价格的,这价格真心是不贵了,比起其他地方还便宜许多呢。“我这么跟你算一下吧!济州岛这边地段好,交通风景好且临海的位置,一亩土地基本就要四十来万。”
“你这边有海有沙滩,虽然风景普通了一点,还需要做一些小改造,加上没有规划成居住地。所以价格基本就在两千万韩元这边浮动,你刚刚算的是平均价格,土地其实不是很贵,主要是沙滩跟临海的这片地,价格会高一点罢了。”
周杰西听的也点了点头。
“这还是济州岛的价格呢,天朝的南海岛拿地可比这边贵多了,现在就已经是五百多万一亩,位置好的快要六七百万一亩,而且这个价格还在涨呢,估计一两年的时间可能破千万也说不定。”
周杰西赶紧汗了一声,这价格差距还真不是一般的大啊。竖起大拇指不由的夸奖道:“咱大天朝还真是牛!”
“那是,这还真不是吹的!”说着李双河还鄙视的看了一眼周杰西:“你已经是资本主义分子了,咱天朝跟你还真没有什么关系,别跟我套近乎。”
“额,别介啊,咱是身在美帝,心在天朝啊!”
“还真是用心良苦,还要不要千里走单骑在走回来啊?”李双河调笑的说了一句。
“去,不跟你说了!”
李俊河跟朴家兄弟笑呵呵的看着两人没有插嘴,对他们能这么随意的开玩笑挤兑,还是很羡慕的。他倒是不敢随便说,这话也只有关系好的人才能开的玩笑。
“好了,杰西你不是一直想知道我们这回是什么项目嘛?就是这个!”说着他又拿出来一份文件,同事拍了拍就递给了周杰西。
他接了过来“得,我刚刚还跟我老姐扯谎,说等一下有商务会谈呢,这会真真是确有其事了。”说着还拍了下小胸脯:“这下我心算是安心了!咱不算骗人了不是。”
“哈哈……”众人也跟着笑了起来。
“呵呵……”
周杰西又打开了一份文件夹,里面就是这次李俊河召集众人来筹划的项目了。价值一点三亿美金的项目,是一快沿海景观公寓跟叠加别墅。这是前面主人投资失败后,实在撑不下去,加上房屋预售遇冷,根本就没有卖出去多少。
其实那个数字也相当于没有卖出去了,加上银行方面催他的欠款,他又没有钱还。于是除了破产这条路,就剩下自杀了。这人很有勇气的,选择了一栋济州岛这边卖的不错的,对手的开发公寓进行飞天一跃。
结果也是很喜人的,银行催债的人基本都哭了,对手的公寓因为他自杀的阴影,最近销售遇冷,有的人还准备退房。搞得这人也是一头烂额的,金融危机过后,日子本来就不怎么好混了。还摊上这事情,心中很是后悔,当初怎么就没有狠心做了他。
他死的倒是痛快了,济州岛政府跟银行苦逼的日子基本才刚刚开始。一堆的烂尾楼得赶紧找下家,要不然对岛上的风景来说实在是一个败笔,银行方面也希望有人接手,好挽回损失。
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