第五百零五章 商谈
周杰西跟亚特伍德来到了霍尔吉姆的农场,位于天空农场葡萄园不远处,沿路靠近一百四十号洲际公路。在美熹得郡内算是一个较大的农场了!沿途的风景也比他自己的天空农场秀丽一些,不过却没有天空农场看起来那么壮阔。
毕竟天空农场靠近优胜美国家公园,而溪流农场则是平原地区周边农场牧场相连也很多,少了一份壮阔也无碍,特别是溪流农场的牛群比起天空农场那一点点的数量,看起来跟有一种无边无际的感觉。
周杰西老远就见到了比起上一次见面,更加显得消瘦一点了的霍尔吉姆。简单的牛仔裤搭配衬衫在加上一顶牛仔帽,骑着一匹栗色的马匹就站在了那边,眼神也看见他们后,霍尔吉姆骑马走了过来。
“你好,周先生!还有亚特伍德,你也好啊!”霍尔吉姆说话很客气,脸上依旧有点憔悴,不过见到他们尽量的也整的精神一点。
周杰西跟他随意的寒暄了几句,接着几人就骑马进了农场里面。周杰西一路走着逛着,顺便也实地看看这个农场的情况跟土壤状态。
霍尔吉姆简次也开始推销了起来:“我的农场在加州绝对算的上市高质量农场,品均每英亩可达到养牛五头的数量。像是位于我不远处的那个农场,因为丘陵比较多,只能每英亩达到一头就不错了,向那些中等质量的农场十英亩只能养一头牛。”
周杰西听着霍尔吉姆讲话,蹲下来拔起一根牧草看看。鲜嫩的牧场,根部也非常的丰满,水分看起来非常飞充足。亚特伍德也在观察着,不过到没有做这些动作了,这个农场的情况他已经了解过了。
“看起来很不错!”周杰西朝亚特伍德说道。“确实,溪流农场的土地比较我们那边,也差不了多少。而且还是在他们放牧密度比我们高的情况下,这真是一件了不起的事情。”
霍尔吉姆见老邻居说的实在话,心里也感到开心不已。那张因为家庭问题而变的憔悴的脸,也泛出了一点点的阳光。
“我们农场的水权虽然没有天空农场多,但是在溪流农场旁边临近着特洛克湖,你们以后要是要能力,可以把老汤姆家的农场也买下来,每年他的水总是用不完,就算是干旱的时候,也是最富足的!”霍尔吉姆说的是一脸的羡慕。
不到边际的大草原,一片树林,以及成群在草地上吃草的牛或羊,牛群多是以白色黑色棕红色和混合色。真是美啊,这才像个正真的农场,比自己那个可专业多了。
周杰西想着看向了霍尔吉姆:“吉姆先生,你们农场的其他东西这么算?”
见周杰西问这话,他就知道周杰西是有意思了,顿时就来了精神了:“农场内的那些灌溉系统就不说了,我基本已经安装了三分之二的灌溉系统了,至于剩下的那些拖拉机跟稻谷机割草机等,也都可以赠送给你!”
亚特伍德的听了也朝周杰西点了点头,表示这情况算是不错的了!
周杰西也点了点头看向霍尔吉姆:“虽然你这些都不错,可是吉姆先生,你们的房子我是真的不需要,我已经有了一座很好的房子,你这边这一座我每年就算是不住,可是还需要找人来打理维护一番,这就又是一笔不少的支出。”想要砍价那就得先说人不好,周杰西别的不好说,说着房子的问题就简单了。
霍尔吉姆听到周杰西每年会维护房子后,心里也动摇了一下。考虑了一会后他才说道:“周先生,你说的很有道理,我看这样吧,我可以在适当的降一点,只要你保证不荒废那座房子,它在这里已经有不少的日子了啊!”
周杰西眯眼笑了一下:“当然,我可以保证这一点,你这座石木结构的房子看起来也很漂亮,就算是我不住也不忍心把他荒废了。”
霍尔吉姆点了点头。
“那你们的牛呢?打算都拿到拍卖场去拍卖掉?”周杰西朝着霍尔吉姆问到。
“我的朋友已经打算接收一部分了,剩下的可能会分批给牛经纪,让他们帮忙在全国牛市上处理掉。”霍尔吉姆说道这里顿了一下:“不过,如果你需要的话那最好了,我也省得还要给经纪人一笔提成!”他最近可是知道周杰西的农场在外买牛,他就是错过了时间,要不然那会就卖掉一批给他们多好。
周杰西也不避讳的点了点头:“是的,我还想要增加农场牛的数量,我那边的牧场那么好,可是牛实在是太少了,根本连每英亩十只的数量都打不到,现在可有许多草地只能浪费了。”对于他来说,出售牧草虽然也能够挣钱,可是哪里有自己养牛合算跟赚的多啊!
“恩,我们农场的确还需要肉牛,现在的牛算起来也才三万多头,我们大概二十六万英亩的土地,去除森林沼泽丘陵跟果园种植园等。剩下大概有十几万的放牧地,到现在才接近到三万头牛,密度是在是太小了。”说着亚特伍德还一脸可惜的样子,看着周杰西苦笑不已,心里直呼这老家伙又在打他的主意了。
霍尔吉姆听了这话那一脸的才叫精彩呢,知道人家不把土地当回事,没想到竟然这么浪费。这要都养上牛,每年能够多挣多少啊?虽然最近几年年景不算太好,可是好的那几年也不养真的是败家的行为。
周杰西瞧着霍尔吉姆的眼神看着他又点怪怪的,还带着一点凉飕飕的感觉:“不是我的问题,以前我可没有接收这个农场,巴德老人他只是想要个度假村,你知道的,他又能力不在意!”说着周杰西还耸了耸肩膀。
“也是!看来是我想多了!”霍尔吉姆听这话,也泄了一口气,人家不需要靠这个吃饭,加上年景不好的时候,也才只能挣一点辛苦钱,每头牛一千到两千美元的收入,养的越多才能挣的越多。
平常的那种家庭农场,按照今年的行情价格,每磅牛肉收购价大概美金,一头牛卖个一千多一千几百美金的,成本就得四百多了,盈利最多六百多美金,每年卖个几头到能来点钱,可是要是中间出了一点意外,那才真是亏大发了!
大农场主牛越多,成本上就低了许多,出栏就挣的越多。加上跟屠宰牛肉包装公司达成协议,比起家庭式农场跟小农场主就有了许多的优势。还有的就是几个大农场主联合起来组建屠宰公司跟牛肉包装,不鸟你那些大屠宰公司,在利润上,就更加的有优势了!
加上大农场主能够多少饲料上实现大部分自给自足,在牲畜食料市场上,更能抗住风险。这一点上周杰西的天空农场就是典型,完全实现了能够自给自足的状态,世面上饲料随你涨价,都威胁不到农场。运气好了还能够顺风也挣一笔比平常还多的钱。
周杰西见说这个有点妨碍气氛,就打算换一个话题聊一聊缓解一下气氛,大家也觉得刚刚有点奇怪。“吉姆先生,我很有诚意的想买下你这座农场,不知道你觉得怎么样?”
“当然可以,在计划内,你绝对是最好的选择,我不可否认这一点!”霍尔吉姆快速的说道。他没说的是,亚特伍德跟他透入过,只有他的老板可以一次性拿出几千万现金给他。其他人基本都要让他跟银行扯一段时间。
周杰西嘴角轻轻的向上一些,意料之中的事情了,亚特伍德刚刚就跟他说过,霍尔吉姆对于他能够拿出现金很感兴许。
最近一新的一批西瓜成熟后,又给他带来六千多万的收入,也是害怕数量太多了会造成市场泛滥,所以周杰西就把西瓜绿精灵的产量扩了一些,把上一次的计划给否定了,以后慢慢的在决定增加多少数量。
不过仔细算算已近是不少了,每年四次左右,那一点点维护费几乎可以不算进去了,每年都能够带来两亿美金左右的收入,当然了,这是没有交税的钱。要是花的快还能退税回来,无心之种的西瓜,现在到真的是农场内的一大金矿了都。
“谢谢吉姆先生你的信任,不过你说的没错,我想能够尽快的跟你交易的人,有意愿买你农场的人里面,我绝对是最好的选择,只要成交我马上就能够给你钱。”周杰西笑着说着,越说越霸气了!
“那真的是太好了!”霍尔吉姆听到周杰西的保障,马上就高兴的说道。接着他也做了一些保障“只要周先生你的条件合理,我想我能够做出一点让步!”
周杰西跟亚特伍德暗自点了点头,果然是一个老牛仔,这讲起话来就是爽快。分分秒秒的就做出了保证,当然了这也跟亚特伍德有关,这老人的人品在这一带很受人尊敬。
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毕竟天空农场靠近优胜美国家公园,而溪流农场则是平原地区周边农场牧场相连也很多,少了一份壮阔也无碍,特别是溪流农场的牛群比起天空农场那一点点的数量,看起来跟有一种无边无际的感觉。
周杰西老远就见到了比起上一次见面,更加显得消瘦一点了的霍尔吉姆。简单的牛仔裤搭配衬衫在加上一顶牛仔帽,骑着一匹栗色的马匹就站在了那边,眼神也看见他们后,霍尔吉姆骑马走了过来。
“你好,周先生!还有亚特伍德,你也好啊!”霍尔吉姆说话很客气,脸上依旧有点憔悴,不过见到他们尽量的也整的精神一点。
周杰西跟他随意的寒暄了几句,接着几人就骑马进了农场里面。周杰西一路走着逛着,顺便也实地看看这个农场的情况跟土壤状态。
霍尔吉姆简次也开始推销了起来:“我的农场在加州绝对算的上市高质量农场,品均每英亩可达到养牛五头的数量。像是位于我不远处的那个农场,因为丘陵比较多,只能每英亩达到一头就不错了,向那些中等质量的农场十英亩只能养一头牛。”
周杰西听着霍尔吉姆讲话,蹲下来拔起一根牧草看看。鲜嫩的牧场,根部也非常的丰满,水分看起来非常飞充足。亚特伍德也在观察着,不过到没有做这些动作了,这个农场的情况他已经了解过了。
“看起来很不错!”周杰西朝亚特伍德说道。“确实,溪流农场的土地比较我们那边,也差不了多少。而且还是在他们放牧密度比我们高的情况下,这真是一件了不起的事情。”
霍尔吉姆见老邻居说的实在话,心里也感到开心不已。那张因为家庭问题而变的憔悴的脸,也泛出了一点点的阳光。
“我们农场的水权虽然没有天空农场多,但是在溪流农场旁边临近着特洛克湖,你们以后要是要能力,可以把老汤姆家的农场也买下来,每年他的水总是用不完,就算是干旱的时候,也是最富足的!”霍尔吉姆说的是一脸的羡慕。
不到边际的大草原,一片树林,以及成群在草地上吃草的牛或羊,牛群多是以白色黑色棕红色和混合色。真是美啊,这才像个正真的农场,比自己那个可专业多了。
周杰西想着看向了霍尔吉姆:“吉姆先生,你们农场的其他东西这么算?”
见周杰西问这话,他就知道周杰西是有意思了,顿时就来了精神了:“农场内的那些灌溉系统就不说了,我基本已经安装了三分之二的灌溉系统了,至于剩下的那些拖拉机跟稻谷机割草机等,也都可以赠送给你!”
亚特伍德的听了也朝周杰西点了点头,表示这情况算是不错的了!
周杰西也点了点头看向霍尔吉姆:“虽然你这些都不错,可是吉姆先生,你们的房子我是真的不需要,我已经有了一座很好的房子,你这边这一座我每年就算是不住,可是还需要找人来打理维护一番,这就又是一笔不少的支出。”想要砍价那就得先说人不好,周杰西别的不好说,说着房子的问题就简单了。
霍尔吉姆听到周杰西每年会维护房子后,心里也动摇了一下。考虑了一会后他才说道:“周先生,你说的很有道理,我看这样吧,我可以在适当的降一点,只要你保证不荒废那座房子,它在这里已经有不少的日子了啊!”
周杰西眯眼笑了一下:“当然,我可以保证这一点,你这座石木结构的房子看起来也很漂亮,就算是我不住也不忍心把他荒废了。”
霍尔吉姆点了点头。
“那你们的牛呢?打算都拿到拍卖场去拍卖掉?”周杰西朝着霍尔吉姆问到。
“我的朋友已经打算接收一部分了,剩下的可能会分批给牛经纪,让他们帮忙在全国牛市上处理掉。”霍尔吉姆说道这里顿了一下:“不过,如果你需要的话那最好了,我也省得还要给经纪人一笔提成!”他最近可是知道周杰西的农场在外买牛,他就是错过了时间,要不然那会就卖掉一批给他们多好。
周杰西也不避讳的点了点头:“是的,我还想要增加农场牛的数量,我那边的牧场那么好,可是牛实在是太少了,根本连每英亩十只的数量都打不到,现在可有许多草地只能浪费了。”对于他来说,出售牧草虽然也能够挣钱,可是哪里有自己养牛合算跟赚的多啊!
“恩,我们农场的确还需要肉牛,现在的牛算起来也才三万多头,我们大概二十六万英亩的土地,去除森林沼泽丘陵跟果园种植园等。剩下大概有十几万的放牧地,到现在才接近到三万头牛,密度是在是太小了。”说着亚特伍德还一脸可惜的样子,看着周杰西苦笑不已,心里直呼这老家伙又在打他的主意了。
霍尔吉姆听了这话那一脸的才叫精彩呢,知道人家不把土地当回事,没想到竟然这么浪费。这要都养上牛,每年能够多挣多少啊?虽然最近几年年景不算太好,可是好的那几年也不养真的是败家的行为。
周杰西瞧着霍尔吉姆的眼神看着他又点怪怪的,还带着一点凉飕飕的感觉:“不是我的问题,以前我可没有接收这个农场,巴德老人他只是想要个度假村,你知道的,他又能力不在意!”说着周杰西还耸了耸肩膀。
“也是!看来是我想多了!”霍尔吉姆听这话,也泄了一口气,人家不需要靠这个吃饭,加上年景不好的时候,也才只能挣一点辛苦钱,每头牛一千到两千美元的收入,养的越多才能挣的越多。
平常的那种家庭农场,按照今年的行情价格,每磅牛肉收购价大概美金,一头牛卖个一千多一千几百美金的,成本就得四百多了,盈利最多六百多美金,每年卖个几头到能来点钱,可是要是中间出了一点意外,那才真是亏大发了!
大农场主牛越多,成本上就低了许多,出栏就挣的越多。加上跟屠宰牛肉包装公司达成协议,比起家庭式农场跟小农场主就有了许多的优势。还有的就是几个大农场主联合起来组建屠宰公司跟牛肉包装,不鸟你那些大屠宰公司,在利润上,就更加的有优势了!
加上大农场主能够多少饲料上实现大部分自给自足,在牲畜食料市场上,更能抗住风险。这一点上周杰西的天空农场就是典型,完全实现了能够自给自足的状态,世面上饲料随你涨价,都威胁不到农场。运气好了还能够顺风也挣一笔比平常还多的钱。
周杰西见说这个有点妨碍气氛,就打算换一个话题聊一聊缓解一下气氛,大家也觉得刚刚有点奇怪。“吉姆先生,我很有诚意的想买下你这座农场,不知道你觉得怎么样?”
“当然可以,在计划内,你绝对是最好的选择,我不可否认这一点!”霍尔吉姆快速的说道。他没说的是,亚特伍德跟他透入过,只有他的老板可以一次性拿出几千万现金给他。其他人基本都要让他跟银行扯一段时间。
周杰西嘴角轻轻的向上一些,意料之中的事情了,亚特伍德刚刚就跟他说过,霍尔吉姆对于他能够拿出现金很感兴许。
最近一新的一批西瓜成熟后,又给他带来六千多万的收入,也是害怕数量太多了会造成市场泛滥,所以周杰西就把西瓜绿精灵的产量扩了一些,把上一次的计划给否定了,以后慢慢的在决定增加多少数量。
不过仔细算算已近是不少了,每年四次左右,那一点点维护费几乎可以不算进去了,每年都能够带来两亿美金左右的收入,当然了,这是没有交税的钱。要是花的快还能退税回来,无心之种的西瓜,现在到真的是农场内的一大金矿了都。
“谢谢吉姆先生你的信任,不过你说的没错,我想能够尽快的跟你交易的人,有意愿买你农场的人里面,我绝对是最好的选择,只要成交我马上就能够给你钱。”周杰西笑着说着,越说越霸气了!
“那真的是太好了!”霍尔吉姆听到周杰西的保障,马上就高兴的说道。接着他也做了一些保障“只要周先生你的条件合理,我想我能够做出一点让步!”
周杰西跟亚特伍德暗自点了点头,果然是一个老牛仔,这讲起话来就是爽快。分分秒秒的就做出了保证,当然了这也跟亚特伍德有关,这老人的人品在这一带很受人尊敬。
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