第280章 盘下宾馆的打算
虽然看出南楠生意失败的原因,不过这些话不能当面来说,太伤人了。
黄小娄说得比较婉转。
“南总呀,第一,你的步子迈大了,做生意要考察市场,了解竞争对手,不能由着自己的性子,想做就做!
第二,你的这个地点选址不是很好,这里倒是一条热闹繁华的街道,不过做酒店可以,以餐饮为主最好,住宿的话,临街太吵。
你做的又是高端的商务宾馆,有钱人买房子都要到半山区,临海区,越是肃静越好,你让他们在这里包房间谈生意,恐怕不太适合。
所以说你的定义错了。
再者说,你刚刚起步,人员配备上够用就行,不要太过于讲究排场,造成不必要的浪费。”
说得南楠连连点头,确实这些都被黄小娄说到点子上了。
不由重新审视黄小娄:“你这些不是看相,你是地地道道的生意经,我能问你一下,你的主业是做什么的?”
黄小娄一笑:“有一艘渔船,还在市区开了一家酒店,‘蓝色游轮’,不知道你听说过没有?”
“‘蓝色游轮’是你开的?”
南楠有几分兴奋,站了起来。
“我最近总是在网上看到这个酒店占据头条,我昨天还去吃过饭。
生意好火爆,我要在外边等了一个小时才腾出餐位来。
而且东西做的很有特色,味道鲜美极了!
我回来以后,就有了一个想要把宾馆全都改成中餐酒店的想法。
只可惜,我现在资金不够了!
我的创业资金本来就高于家族其他孩子,也没有脸再和家族申请资金了。”
黄小娄笑道:“那你就又犯了做生意的大忌,千万不能见异思迁,盲目跟风!”
南楠本来以为黄小娄会看相,可以给自己指点迷津,此时知道他自己也有实业,而且在短时间内,把一个新店开的风生水起的,这是实实在在的真能力,真本事呀,所以开始虚心求经。
又给黄小娄斟茶倒水:“黄大哥,我现在很迷茫,所以请你指点我一下,我该怎么做!”
黄小娄喝了一口茶,看看双手支在桌子上,猫着腰看着自己的南楠。
她估计不知道她领口走光了。
黄小娄也不敢多看,看两眼就算了,这么严肃的场合,被人家发现自己眼睛不规矩,岂不是形象崩塌了。
这时候南楠把自己当成救命稻草一样,刚好给自己也创造了机会。
黄小娄在心里早有算计,如果把这个宾馆盘下来,估计用不了太多的钱!
黄小娄对南楠说道:“南楠妹子,其实你坐拥这么大一座产权楼,想要东山再起很容易的!”
“那太好了,黄大哥你说!”
南楠拉了一把椅子过来,和黄小娄面对面坐着,两座山消失,不过两条光溜溜的长腿和黄小娄的腿都碰在一起了。
南楠一口一个“黄大哥”叫的很近,其实她比黄小娄大一岁。
不过她此时在气势上输了,认为人家黄小娄是师父级别的,自然而然在人家面前就感觉自己是个妹妹。
黄小娄故意沉吟一下:“这样,你把你的店兑出去,然后用这些资金,加盟我的店,我指引你从低端做起。
你可以到中元区,全市最中心的地带,开一家药膳火锅!
以你的实力,把火锅店开到最大是没有问题的。
到时候我川菜火锅,东北火锅,做成火锅大全,主打火锅的底料我来供应你!
你宾馆兑出去,倒出资金,我和我的朋友会亲自指点你经营之道,到时候你只管数钱。
如果你能开一个三百桌的火锅店,租房子的话,成本用不少两千万,我包你每个月至少能赚二百万以上。”
“真的么?”
南楠眼睛一亮。
自己从打做生意,就一味的往里投资,基本见不到回头钱。
如果开一家三百桌的火锅店,四五层楼的店铺就够了。
不过随即脸色又沉了下来。
“我的店很难兑出去呀!我这里投资了八千多万,我只想把整个楼卖出去就可以了,装修全赔,我要六千万还是没有人接手。”
黄小娄笑道:“一来这个你要碰,人家不想开宾馆,你再便宜人家也不想要。再者想开宾馆的,也许还没看中你的地方!”
“那我宾馆不出手,我就没有资金再开别的店!”
“这样呀……”
黄小娄又沉吟起来。
“要不这样,我们比较投缘,我可以说服我的合作伙伴把你的这个店盘下来,只不过价格上,你还能不能让一步了,因为我知道她的资金也不多,而且也没有开分店的意思,能答应也只是靠我的面子了!也可以把这个钱算作是你加盟我们酒店的费用了。”
其实叶菲菲早就有开分店的意思,只是没有相应的地方。
这事儿她已经和黄小娄说过好多次了,所以黄小娄才会一看见“西凉大宾馆”就想到了要在这里开分店。
“蓝色游轮”在南港区,这个“西凉大宾馆”在西岗区,一南一西,互不干涉,客源不冲突。
南楠听了,也是心里一动。
起来在地上转了一圈,回头看看黄小娄。
虽然经营酒店没有什么才能,不代表南楠没有头脑。
黄小娄的话让她有了希望,但是黄小娄提出来要盘她的宾馆,并且压价,她也在权衡利弊。
黄小娄漫不经心,点燃了一支烟:“你好好考虑一下,毕竟转行不是一点小事,如果你感到不合适,可以再坚持一段时间宾馆。”
黄小娄越是表现不着急,南楠心里就越急,生怕黄小娄变卦。
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黄小娄说得比较婉转。
“南总呀,第一,你的步子迈大了,做生意要考察市场,了解竞争对手,不能由着自己的性子,想做就做!
第二,你的这个地点选址不是很好,这里倒是一条热闹繁华的街道,不过做酒店可以,以餐饮为主最好,住宿的话,临街太吵。
你做的又是高端的商务宾馆,有钱人买房子都要到半山区,临海区,越是肃静越好,你让他们在这里包房间谈生意,恐怕不太适合。
所以说你的定义错了。
再者说,你刚刚起步,人员配备上够用就行,不要太过于讲究排场,造成不必要的浪费。”
说得南楠连连点头,确实这些都被黄小娄说到点子上了。
不由重新审视黄小娄:“你这些不是看相,你是地地道道的生意经,我能问你一下,你的主业是做什么的?”
黄小娄一笑:“有一艘渔船,还在市区开了一家酒店,‘蓝色游轮’,不知道你听说过没有?”
“‘蓝色游轮’是你开的?”
南楠有几分兴奋,站了起来。
“我最近总是在网上看到这个酒店占据头条,我昨天还去吃过饭。
生意好火爆,我要在外边等了一个小时才腾出餐位来。
而且东西做的很有特色,味道鲜美极了!
我回来以后,就有了一个想要把宾馆全都改成中餐酒店的想法。
只可惜,我现在资金不够了!
我的创业资金本来就高于家族其他孩子,也没有脸再和家族申请资金了。”
黄小娄笑道:“那你就又犯了做生意的大忌,千万不能见异思迁,盲目跟风!”
南楠本来以为黄小娄会看相,可以给自己指点迷津,此时知道他自己也有实业,而且在短时间内,把一个新店开的风生水起的,这是实实在在的真能力,真本事呀,所以开始虚心求经。
又给黄小娄斟茶倒水:“黄大哥,我现在很迷茫,所以请你指点我一下,我该怎么做!”
黄小娄喝了一口茶,看看双手支在桌子上,猫着腰看着自己的南楠。
她估计不知道她领口走光了。
黄小娄也不敢多看,看两眼就算了,这么严肃的场合,被人家发现自己眼睛不规矩,岂不是形象崩塌了。
这时候南楠把自己当成救命稻草一样,刚好给自己也创造了机会。
黄小娄在心里早有算计,如果把这个宾馆盘下来,估计用不了太多的钱!
黄小娄对南楠说道:“南楠妹子,其实你坐拥这么大一座产权楼,想要东山再起很容易的!”
“那太好了,黄大哥你说!”
南楠拉了一把椅子过来,和黄小娄面对面坐着,两座山消失,不过两条光溜溜的长腿和黄小娄的腿都碰在一起了。
南楠一口一个“黄大哥”叫的很近,其实她比黄小娄大一岁。
不过她此时在气势上输了,认为人家黄小娄是师父级别的,自然而然在人家面前就感觉自己是个妹妹。
黄小娄故意沉吟一下:“这样,你把你的店兑出去,然后用这些资金,加盟我的店,我指引你从低端做起。
你可以到中元区,全市最中心的地带,开一家药膳火锅!
以你的实力,把火锅店开到最大是没有问题的。
到时候我川菜火锅,东北火锅,做成火锅大全,主打火锅的底料我来供应你!
你宾馆兑出去,倒出资金,我和我的朋友会亲自指点你经营之道,到时候你只管数钱。
如果你能开一个三百桌的火锅店,租房子的话,成本用不少两千万,我包你每个月至少能赚二百万以上。”
“真的么?”
南楠眼睛一亮。
自己从打做生意,就一味的往里投资,基本见不到回头钱。
如果开一家三百桌的火锅店,四五层楼的店铺就够了。
不过随即脸色又沉了下来。
“我的店很难兑出去呀!我这里投资了八千多万,我只想把整个楼卖出去就可以了,装修全赔,我要六千万还是没有人接手。”
黄小娄笑道:“一来这个你要碰,人家不想开宾馆,你再便宜人家也不想要。再者想开宾馆的,也许还没看中你的地方!”
“那我宾馆不出手,我就没有资金再开别的店!”
“这样呀……”
黄小娄又沉吟起来。
“要不这样,我们比较投缘,我可以说服我的合作伙伴把你的这个店盘下来,只不过价格上,你还能不能让一步了,因为我知道她的资金也不多,而且也没有开分店的意思,能答应也只是靠我的面子了!也可以把这个钱算作是你加盟我们酒店的费用了。”
其实叶菲菲早就有开分店的意思,只是没有相应的地方。
这事儿她已经和黄小娄说过好多次了,所以黄小娄才会一看见“西凉大宾馆”就想到了要在这里开分店。
“蓝色游轮”在南港区,这个“西凉大宾馆”在西岗区,一南一西,互不干涉,客源不冲突。
南楠听了,也是心里一动。
起来在地上转了一圈,回头看看黄小娄。
虽然经营酒店没有什么才能,不代表南楠没有头脑。
黄小娄的话让她有了希望,但是黄小娄提出来要盘她的宾馆,并且压价,她也在权衡利弊。
黄小娄漫不经心,点燃了一支烟:“你好好考虑一下,毕竟转行不是一点小事,如果你感到不合适,可以再坚持一段时间宾馆。”
黄小娄越是表现不着急,南楠心里就越急,生怕黄小娄变卦。
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