第1023章变成了暴发户
自从分家后,沈小荷便真正忙碌了起来,因为沈秋生和沈小虎决定让她管理一切产业,所以她这两天加班加点,特意把这么东西分门别类整理好。
分到她们家手上的田地有四百二十多亩,除了有三百多亩上好的良田,还有一百二十多亩普通田地和沙田。
另外还有两个大庄子,三个小庄子。里头不仅种植了各类蔬菜瓜果,还养殖了不少家禽。除了少部分提供给陆家自用,绝大部分会出售给各大酒楼饭馆。
因为现在时间紧,所以沈小荷决定等忙完这几天,找个时间过去看看这些庄子。至于田地,因为大多是租佃给农户,基本不用操心。
她们家除了有陆府现在三分之一的地皮之外,另有超级大别院两套,普通房产五套,商铺二十多个。
当然,陆府现在的库房已经彻底瓜分搬空了,管家和账房一起盘点清楚,“公平公正公开”地把它们分给了陆蕴和沈小荷。
对于管家和账房的小动作,沈小荷其实不难发现。但想着他们是陆府的老人,厚此薄彼也是正常的,所以沈小荷也没当一回事。
再说了,以陆渊的聪明,不可能发现不了管家和账房对陆蕴那房人的偏袒。既然他都睁一只眼闭一只眼,那么自己也没必要较真了。
沈小荷在随心苑弄了个大库房,放置分来的家当,包括但不限于各类金银首饰,奇珍异宝和珍贵物件。
想去年,她们还在为了几十个铜板,全家老小下河摸螺蛳,上山摘果子,甚至熬夜做粉条。现在,她们居然一下就成了腰缠万贯的“暴发户”,这种感觉简直不要太美妙。
光是看那些房契和地契,沈小荷便觉得眼花缭乱,恨不得当个甩手掌柜。但想到家里头脑灵活又识字,相对来说能成事的,除了她只有沈小龙了。
沈小龙和沈小虎已经去了京城最有名的无涯书院上学。沈小龙还明确表示,他现在只对考取功名感兴趣,至于打理家业这种事,他根本就不想插手。
而沈秋生夫妇和沈小兰,毫无疑问,现在也已经进入了学习阶段。毕竟他们现在再怎么也是名门世家的人,不说饱读诗书,最起码识文断字这方面也要落实到位。
这会儿,沈小荷正在研究那些商铺的营业情况。因为陆家的铺子都是自家的,不需要额外付铺租,所以大大降低了营业成本。
而且,这些铺子的来货渠道也是固定的,相对来说成本较其他普通商铺低廉,所以整体上,这些铺子并没有亏损,全都是盈利状态,只是……
只是有些铺子的利润着实太低了,比如这鸿运酒楼,地理位置优越,店铺够大,客流量不小呀。然而扣除一切成本后,上个月的利润只有二百五十两银子。
二百五,这个数字真是够讽刺呀。这铺子是陆家的,根本不用铺租。里头的青菜鱼肉又是从庄子上送过来的,也不要额外花钱买。就连里头的工人,也有不少人是陆家的家生子。
这二百五十两,对于农村人来说,绝对是一个可怕的天文数字。但对于繁华的京城来说,却是不值一提。想想,那些有钱人吃饭聚餐什么的,一顿饭吃个几十两,也不是不可能。这么大个酒楼,怎么会只有区区二百五十两的利润呢?要说里头没有古怪,鬼都不信呢。
“小姐,你先别看了,这些东西看多了伤眼睛,你还是休息会儿吧。”月华见沈小荷埋头苦干,忙心疼地说。
“没事,我整理好这些资料就算大功告成了。现在把这其中的东西捋顺来,我后边会轻松不少。”沈小荷揉了揉隐隐作痛的额头,说道。
“算了,也不急于这一时,你还是先吃午膳吧。你看看你,这两天忙到废寝忘食,整个人都憔悴了不少。”月华把饭菜摆好,嘀咕道。
“是吗?我真的憔悴了吗?”沈小荷一听这话,立刻放下手头上的东西,下意识地摸了摸自己的脸。
“别摸了,骗你的呢,你若再不吃饭,恐怕脸上就真的该长皱纹了。”月华见沈小荷紧张兮兮,不禁轻笑一声。
沈小荷这才起身离开书桌,移步到饭桌那边。
本来现在分家了,她们家该一道儿吃饭才对。但沈小荷这两天急着整理这些东西,所以干脆连门都不出了,直接叫月华给送进房间。
美美地喝了碗鸡汤后,沈小荷这才开始飞快地夹菜吃饭,好好祭下五脏庙。
因为分家了,了结了一桩心事,所以沈小荷现在心情不错,食欲大增。
“小姐,你对着这些东西三两天,不用任何人指导便能无师自通,可真是厉害呀。”月华一脸崇拜地说。
“没办法,这些东西关系着我们家的经济命脉,我必须亲力亲为才行。”沈小荷一边吃饭,一边说道。
“小姐,那你觉得那些铺子里的人,能不能继续用下去。据我所知,大老爷这些年负责打理所有铺子,所以那些掌柜什么的和他关系匪浅。现在分家了,也不知道那些掌柜会不会心向着你。”月华如是说。
“这个问题我已经考虑到了,放心吧,这事我后边会处理好。但凡有二心的人,我绝对不会让他们留下来。”沈小荷胸有成竹地说。
“那就好,我还担心小姐你会无条件信任那些老人呢。要知道,以前老太爷无心管家,大老爷在陆家可以说是一手遮天,大家都听他的。”月华好心提醒道。
“嗯,我会密切留意的,不管是随心苑的人,还是铺子那边的人,一次不忠,终生不用,我会个大换血的。”沈小荷已经拟定了一个简单的计划表,所以根本就不担心。
“对了,小姐,怎么炎公子最近都没找你了。自从上次你落水后,他除了派人送;了些东西过来便没主动找你,该不会是如意夫人不准他出门吧?”月华又提到了这个问题。
“想来他现在应该有不少事要忙,所以才顾不上我吧。不过没关系,毕竟这段时间我也不得空,事情多着呢。”沈小荷不以为然地说。
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分到她们家手上的田地有四百二十多亩,除了有三百多亩上好的良田,还有一百二十多亩普通田地和沙田。
另外还有两个大庄子,三个小庄子。里头不仅种植了各类蔬菜瓜果,还养殖了不少家禽。除了少部分提供给陆家自用,绝大部分会出售给各大酒楼饭馆。
因为现在时间紧,所以沈小荷决定等忙完这几天,找个时间过去看看这些庄子。至于田地,因为大多是租佃给农户,基本不用操心。
她们家除了有陆府现在三分之一的地皮之外,另有超级大别院两套,普通房产五套,商铺二十多个。
当然,陆府现在的库房已经彻底瓜分搬空了,管家和账房一起盘点清楚,“公平公正公开”地把它们分给了陆蕴和沈小荷。
对于管家和账房的小动作,沈小荷其实不难发现。但想着他们是陆府的老人,厚此薄彼也是正常的,所以沈小荷也没当一回事。
再说了,以陆渊的聪明,不可能发现不了管家和账房对陆蕴那房人的偏袒。既然他都睁一只眼闭一只眼,那么自己也没必要较真了。
沈小荷在随心苑弄了个大库房,放置分来的家当,包括但不限于各类金银首饰,奇珍异宝和珍贵物件。
想去年,她们还在为了几十个铜板,全家老小下河摸螺蛳,上山摘果子,甚至熬夜做粉条。现在,她们居然一下就成了腰缠万贯的“暴发户”,这种感觉简直不要太美妙。
光是看那些房契和地契,沈小荷便觉得眼花缭乱,恨不得当个甩手掌柜。但想到家里头脑灵活又识字,相对来说能成事的,除了她只有沈小龙了。
沈小龙和沈小虎已经去了京城最有名的无涯书院上学。沈小龙还明确表示,他现在只对考取功名感兴趣,至于打理家业这种事,他根本就不想插手。
而沈秋生夫妇和沈小兰,毫无疑问,现在也已经进入了学习阶段。毕竟他们现在再怎么也是名门世家的人,不说饱读诗书,最起码识文断字这方面也要落实到位。
这会儿,沈小荷正在研究那些商铺的营业情况。因为陆家的铺子都是自家的,不需要额外付铺租,所以大大降低了营业成本。
而且,这些铺子的来货渠道也是固定的,相对来说成本较其他普通商铺低廉,所以整体上,这些铺子并没有亏损,全都是盈利状态,只是……
只是有些铺子的利润着实太低了,比如这鸿运酒楼,地理位置优越,店铺够大,客流量不小呀。然而扣除一切成本后,上个月的利润只有二百五十两银子。
二百五,这个数字真是够讽刺呀。这铺子是陆家的,根本不用铺租。里头的青菜鱼肉又是从庄子上送过来的,也不要额外花钱买。就连里头的工人,也有不少人是陆家的家生子。
这二百五十两,对于农村人来说,绝对是一个可怕的天文数字。但对于繁华的京城来说,却是不值一提。想想,那些有钱人吃饭聚餐什么的,一顿饭吃个几十两,也不是不可能。这么大个酒楼,怎么会只有区区二百五十两的利润呢?要说里头没有古怪,鬼都不信呢。
“小姐,你先别看了,这些东西看多了伤眼睛,你还是休息会儿吧。”月华见沈小荷埋头苦干,忙心疼地说。
“没事,我整理好这些资料就算大功告成了。现在把这其中的东西捋顺来,我后边会轻松不少。”沈小荷揉了揉隐隐作痛的额头,说道。
“算了,也不急于这一时,你还是先吃午膳吧。你看看你,这两天忙到废寝忘食,整个人都憔悴了不少。”月华把饭菜摆好,嘀咕道。
“是吗?我真的憔悴了吗?”沈小荷一听这话,立刻放下手头上的东西,下意识地摸了摸自己的脸。
“别摸了,骗你的呢,你若再不吃饭,恐怕脸上就真的该长皱纹了。”月华见沈小荷紧张兮兮,不禁轻笑一声。
沈小荷这才起身离开书桌,移步到饭桌那边。
本来现在分家了,她们家该一道儿吃饭才对。但沈小荷这两天急着整理这些东西,所以干脆连门都不出了,直接叫月华给送进房间。
美美地喝了碗鸡汤后,沈小荷这才开始飞快地夹菜吃饭,好好祭下五脏庙。
因为分家了,了结了一桩心事,所以沈小荷现在心情不错,食欲大增。
“小姐,你对着这些东西三两天,不用任何人指导便能无师自通,可真是厉害呀。”月华一脸崇拜地说。
“没办法,这些东西关系着我们家的经济命脉,我必须亲力亲为才行。”沈小荷一边吃饭,一边说道。
“小姐,那你觉得那些铺子里的人,能不能继续用下去。据我所知,大老爷这些年负责打理所有铺子,所以那些掌柜什么的和他关系匪浅。现在分家了,也不知道那些掌柜会不会心向着你。”月华如是说。
“这个问题我已经考虑到了,放心吧,这事我后边会处理好。但凡有二心的人,我绝对不会让他们留下来。”沈小荷胸有成竹地说。
“那就好,我还担心小姐你会无条件信任那些老人呢。要知道,以前老太爷无心管家,大老爷在陆家可以说是一手遮天,大家都听他的。”月华好心提醒道。
“嗯,我会密切留意的,不管是随心苑的人,还是铺子那边的人,一次不忠,终生不用,我会个大换血的。”沈小荷已经拟定了一个简单的计划表,所以根本就不担心。
“对了,小姐,怎么炎公子最近都没找你了。自从上次你落水后,他除了派人送;了些东西过来便没主动找你,该不会是如意夫人不准他出门吧?”月华又提到了这个问题。
“想来他现在应该有不少事要忙,所以才顾不上我吧。不过没关系,毕竟这段时间我也不得空,事情多着呢。”沈小荷不以为然地说。
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