第464章 新规划再次折服李达康
晚上,李达康静静的坐在家里的沙发上,欧阳菁早已和他离婚,表妹兼保姆杏枝也料理完家务,回自己家去了。
偌大的别墅里,只剩下他一个人。
孤独而冷寂。
面前的茶几上,摆着一份经济发展规划。
这份发展规划,是多年前为吕州制定的,却因为祁同伟胎死腹中。
去年,李达康履新京州市长,把这份规划重新拿出来,经过一番改动之后,变成了京州的发展规划,结果又被祁同伟给废除了。
那次常委会结束至今,已经半个月过去了,李达康对祁同伟的心态,一直在变化着。
从抗拒到钦佩,又从钦佩到无奈……
按照祁同伟的新规划:
京州的房地产发展方向,要从商品房一家独大的局面,改为商品房、廉租房和经济适用房齐头并进。
当政府向市场投放商品房建设用地的时候,就必须提供同等面积的廉租房和经济房用地。
商品房主要建设在闹市区和黄金地段,以高档小区和精品楼盘为主,可以满足高收入人群,追求生活品质的需求。
廉租房和经济适用房,则主要建设在城市的边缘地带,让各个层次的城市中低收入人群和困难家庭,也能有一个还算过得去的生存环境。
大家各取所需,人人居有其所。
而廉租房和经济适用房的存在,又能有效牵制商品房价格的暴涨,帮助房地产市场有序、健康的发展。
不至于像当年的岛国那样,出现严重的房价泡沫和经济危机,陷入长达几十年的衰退期。
其实这个道理,不只是祁同伟懂,很多官员也都懂,但他们中的多数,却都选择了视而不见。
原因很简单,如果这样做的话,政府的财政收入会下降,开支却要增多,将不可避免的出现财政赤字,并严重拖累经济发展的速度。
在这个GDP为王的年代里,经济发展一旦减速,会严重影响官员的政绩考核,甚至危及政治前途。
人毕竟都是自私的,官员也一样。
当自己的政治前途,和老百姓的利益摆在一起,只能二选一的时候。
绝大多数官员都会选择前者。
把能卖的地全卖了,换回大量资金搞工程,GDP数据不就轻轻松松的搞上来了吗。
等地卖完了,再把各种国有资产打包,到银行抵押贷款,钱又有了,大家可以继续奏乐,继续舞。
(在此说明一下,财政赤字和公共债务是两码事。
财政赤字指的是财政收入低于开支,政府无钱可用,会导致经济衰退,甚至引发社会危机,老百姓跟着一起遭殃。
公共债务指的是政府用资产和信誉向金融机构借债,维持日常运转,经济会继续发展,老百姓也能得到好处。
当然,随着债务的增多,风险也会不断积累,至于如何妥善解决这个问题,恐怕又要看后人的智慧……)
多简单的事。
何必辛辛苦苦的去招商引资,发展各种产业,费那个劲干嘛
再说了,这些产业也不是想搞就能搞成啊,尤其是物流运输成本偏高的内陆地区,更是难上加难……
但这些难事,对于祁同伟来说,却又不算什么了。
短短半个月内,在他的牵头下,京州已经和多家大型企业达成了合作意向,总投资额上百亿。
另外还有几百亿的项目正在洽谈之中。
一旦拿下这些项目,不仅能超额完成今年省里下达的任务指标,未来几年也都会变得很轻松。
甚至,京州有可能会超越吕州和平州,成为汉东的经济第一强市……
唉,真是比不了啊。
能力、背景、手段,哪一样都比不了。
此时的李达康,肠子都已经悔青了。
自己曾经有很多次机会,能和祁同伟成为好朋友的,却因为自作聪明,而一一错过了。
且不说那二十万和挪款的事情,只要当初能在提拔祁同伟的时候,多出点力,少设置点任务,局面都可能大不一样。
或许祁同伟会尽释前嫌,不仅不打压自己,甚至还带着自己一同起飞。
可事到如今,后悔还来得及吗,再去找他和解,还有可能吗
李达康思来想去,最终还是默默地摇了摇头。
晚了,一切都晚了。
祁同伟早已不是吴下阿蒙,他现在有了李维民这么大的靠山,恐怕已经看不上自己了。
罢了,还是先抱紧钟正国的大腿,边走边看吧……
既然选择不妥协,那就必须做好应对措施,以免再被祁同伟找麻烦。
这次秦奔落马,让李达康意识到两个严重的问题。
一是自己对手下约束不够,让祁同伟抓住了机会,大做文章。
二是自己在公安队伍的影响力太小了,否则也不会如此被动。
因此,李达康做了两件事。
先是找来被举报最多的丁义珍,对其提出严重警告,以后多注意点,约束好自己和手下的行为。
少和商人打交道,少出入娱乐场所,否则出了事,别怪我翻脸不认人……
本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!然后他又向祁同伟提出,希望把林城市公安局长赵东来,调到京州工作,担任市局副局长。
赵东来在林城当了将近两年的公安局长,却一直上不了副市长,正想换个环境,便答应了。
祁同伟想了想之后,同样答应了。
毕竟赵东来工作能力强,品行也算端正,还曾经为自己出过不少力,没必要故意给人家设置障碍。
更何况,京州市公安局已经尽在掌控,两位副局长于涛和全旭,更是自己一路带出来的,属于嫡系中的嫡系。
于涛又曾经是赵东来的上司,知根知底,有他在,赵东来翻不了什么大浪。
至于赵东来的滑头,虽然是个缺点,但在特定环境下,也会变成优点。
李达康啊李达康,你想的倒是挺美,可现实真的能如你愿吗
……
路瑞生来京州了。
他看上去很年轻,只有三十岁左右。
到了京州后,路瑞生第一时间没有找任何领导,而是直接去了山水庄园。
山水集团总经理顾晓晗早就候在这里,和他一起到高尔夫球场上,边走边聊。
“路总,你总算来了,光明区政府天天派人来催,让我们把钱退回去,那可是五个多亿,现在我们哪有钱啊,你要是再不来,真的快撑不住了。”
“山水集团又没向光明区政府借钱,他们催什么催?”
“这不是市里要求的嘛,任市长难道没有把这事告诉你?”
路瑞生两眼一瞪,说道:“市里怎么了,市里就能以权代法了,就可以不遵守契约精神了
我们是向企业和村民借的钱,签了合同的,利息也都给出去了,凭什么提前把钱要回去?”
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偌大的别墅里,只剩下他一个人。
孤独而冷寂。
面前的茶几上,摆着一份经济发展规划。
这份发展规划,是多年前为吕州制定的,却因为祁同伟胎死腹中。
去年,李达康履新京州市长,把这份规划重新拿出来,经过一番改动之后,变成了京州的发展规划,结果又被祁同伟给废除了。
那次常委会结束至今,已经半个月过去了,李达康对祁同伟的心态,一直在变化着。
从抗拒到钦佩,又从钦佩到无奈……
按照祁同伟的新规划:
京州的房地产发展方向,要从商品房一家独大的局面,改为商品房、廉租房和经济适用房齐头并进。
当政府向市场投放商品房建设用地的时候,就必须提供同等面积的廉租房和经济房用地。
商品房主要建设在闹市区和黄金地段,以高档小区和精品楼盘为主,可以满足高收入人群,追求生活品质的需求。
廉租房和经济适用房,则主要建设在城市的边缘地带,让各个层次的城市中低收入人群和困难家庭,也能有一个还算过得去的生存环境。
大家各取所需,人人居有其所。
而廉租房和经济适用房的存在,又能有效牵制商品房价格的暴涨,帮助房地产市场有序、健康的发展。
不至于像当年的岛国那样,出现严重的房价泡沫和经济危机,陷入长达几十年的衰退期。
其实这个道理,不只是祁同伟懂,很多官员也都懂,但他们中的多数,却都选择了视而不见。
原因很简单,如果这样做的话,政府的财政收入会下降,开支却要增多,将不可避免的出现财政赤字,并严重拖累经济发展的速度。
在这个GDP为王的年代里,经济发展一旦减速,会严重影响官员的政绩考核,甚至危及政治前途。
人毕竟都是自私的,官员也一样。
当自己的政治前途,和老百姓的利益摆在一起,只能二选一的时候。
绝大多数官员都会选择前者。
把能卖的地全卖了,换回大量资金搞工程,GDP数据不就轻轻松松的搞上来了吗。
等地卖完了,再把各种国有资产打包,到银行抵押贷款,钱又有了,大家可以继续奏乐,继续舞。
(在此说明一下,财政赤字和公共债务是两码事。
财政赤字指的是财政收入低于开支,政府无钱可用,会导致经济衰退,甚至引发社会危机,老百姓跟着一起遭殃。
公共债务指的是政府用资产和信誉向金融机构借债,维持日常运转,经济会继续发展,老百姓也能得到好处。
当然,随着债务的增多,风险也会不断积累,至于如何妥善解决这个问题,恐怕又要看后人的智慧……)
多简单的事。
何必辛辛苦苦的去招商引资,发展各种产业,费那个劲干嘛
再说了,这些产业也不是想搞就能搞成啊,尤其是物流运输成本偏高的内陆地区,更是难上加难……
但这些难事,对于祁同伟来说,却又不算什么了。
短短半个月内,在他的牵头下,京州已经和多家大型企业达成了合作意向,总投资额上百亿。
另外还有几百亿的项目正在洽谈之中。
一旦拿下这些项目,不仅能超额完成今年省里下达的任务指标,未来几年也都会变得很轻松。
甚至,京州有可能会超越吕州和平州,成为汉东的经济第一强市……
唉,真是比不了啊。
能力、背景、手段,哪一样都比不了。
此时的李达康,肠子都已经悔青了。
自己曾经有很多次机会,能和祁同伟成为好朋友的,却因为自作聪明,而一一错过了。
且不说那二十万和挪款的事情,只要当初能在提拔祁同伟的时候,多出点力,少设置点任务,局面都可能大不一样。
或许祁同伟会尽释前嫌,不仅不打压自己,甚至还带着自己一同起飞。
可事到如今,后悔还来得及吗,再去找他和解,还有可能吗
李达康思来想去,最终还是默默地摇了摇头。
晚了,一切都晚了。
祁同伟早已不是吴下阿蒙,他现在有了李维民这么大的靠山,恐怕已经看不上自己了。
罢了,还是先抱紧钟正国的大腿,边走边看吧……
既然选择不妥协,那就必须做好应对措施,以免再被祁同伟找麻烦。
这次秦奔落马,让李达康意识到两个严重的问题。
一是自己对手下约束不够,让祁同伟抓住了机会,大做文章。
二是自己在公安队伍的影响力太小了,否则也不会如此被动。
因此,李达康做了两件事。
先是找来被举报最多的丁义珍,对其提出严重警告,以后多注意点,约束好自己和手下的行为。
少和商人打交道,少出入娱乐场所,否则出了事,别怪我翻脸不认人……
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赵东来在林城当了将近两年的公安局长,却一直上不了副市长,正想换个环境,便答应了。
祁同伟想了想之后,同样答应了。
毕竟赵东来工作能力强,品行也算端正,还曾经为自己出过不少力,没必要故意给人家设置障碍。
更何况,京州市公安局已经尽在掌控,两位副局长于涛和全旭,更是自己一路带出来的,属于嫡系中的嫡系。
于涛又曾经是赵东来的上司,知根知底,有他在,赵东来翻不了什么大浪。
至于赵东来的滑头,虽然是个缺点,但在特定环境下,也会变成优点。
李达康啊李达康,你想的倒是挺美,可现实真的能如你愿吗
……
路瑞生来京州了。
他看上去很年轻,只有三十岁左右。
到了京州后,路瑞生第一时间没有找任何领导,而是直接去了山水庄园。
山水集团总经理顾晓晗早就候在这里,和他一起到高尔夫球场上,边走边聊。
“路总,你总算来了,光明区政府天天派人来催,让我们把钱退回去,那可是五个多亿,现在我们哪有钱啊,你要是再不来,真的快撑不住了。”
“山水集团又没向光明区政府借钱,他们催什么催?”
“这不是市里要求的嘛,任市长难道没有把这事告诉你?”
路瑞生两眼一瞪,说道:“市里怎么了,市里就能以权代法了,就可以不遵守契约精神了
我们是向企业和村民借的钱,签了合同的,利息也都给出去了,凭什么提前把钱要回去?”
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