第274章 尘埃落定(中)
第274章尘埃落定(中)
次日清晨八点出头,梁鑫刚睡醒没一会儿,万华的车子就到了酒店门口。一辆很骚包的加长林肯,看着就让梁鑫这样的老百姓想往他车身上吐痰。
但梁总终归是经过高等教育,有涵养、有城府、有分寸,而且已经把屁股卖给资本主义阵营的人。当他突然想起自己现在也已经是个狗大户,并且将来早晚也会有这样一辆死烧包的车后,愣是把唾沫又给咽了回去,然后在牛副总关切的眼神中,镇定自若地对他道:“这几天太累了,胃里反酸。”
牛副总立马满脸紧张道:“我马上去安排最好的医生!”
“不用了,也不是什么大事。”梁鑫摆摆手,拒绝了首都房产狗大户,对他那颗纯良之心的进一步腐蚀,淡淡道,“一点老毛病,我回去吃点药就行了,先去银行吧。”
“好,好,那您可注意身体啊。”牛副总还是懂事情的轻重缓急的,梁鑫病死了不要紧,主要是死之前得先把购房款给他们打过去。上一次的3600万,加上这回的6700万,这南方死土豪,可是足足在他们这儿消费了一个亿!这钱要是不吃进嘴里,牛副总自杀的心都有。
他连忙亲自给梁鑫打开车门,还伸出手虚扶住梁鑫的胳膊。等梁鑫坐上去后,牛副总和昨晚上那个销售总监,以及销售总监的助理,才依次上去。
最后才是脸色略带疲惫的陈耿和小云。
在酒店门童羡慕的目光下,车子缓缓启动。坐在车里的梁鑫,看着车窗外缓缓远离的酒店,又看看不停打呵欠的陈耿,心里不由得暗想:这下子,老梁和陈耿真特么是同道中人了。
这种事情,有一说一,真是想想都觉得恶心……
牛副总看着梁鑫若有所思的样子,还以为他昨晚上和陈耿联手跟小云探讨问题了,不由旁敲侧击地打听道:“梁总昨晚上,休息得还行吧?”
梁鑫顿时收住心里的小念头,嘴角露出一抹微笑,眼神和语气却不太高兴地反问:“你猜呢?”
牛副总立马就识趣了,笑道:“休息得好就好啊,好就好……”
梁鑫淡淡嗯了一声,闭目养神。
车里几个人互相看看,一下子都默契地安静下来。销售总监还特意给他的助理比了手势,让他不要说话。助理心说你特么当我是傻逼?满脸憨厚和认真地点点头,表示收到、明白。
二十来分钟后,车子缓缓在宇宙第二大行,本地的某分行营业点门口停下。牛副总几个人,前呼后拥着梁鑫走下来。然后一进银行大门,大堂经理立马笑脸相迎了上去。
再然后,后面的操作,就很简单了。
无非就是打钱……
……
半小时后,牛副总拿到那张数额巨大的转账凭单后,心里一块大石头顿时落了地。梁鑫其实也差不多,不过脸上还是装得很不当回事,淡淡对陈耿道:“陈总,后面的事就交给你了。”
S区叉叉街道的辖区范围不小,万华锦园刚好还在街道房管所的事务范围内,只能说老梁的莽加上陈耿的十年大运,真特么是“气运”级别的大杀器。
而牛副总听到梁鑫这话,还以为梁鑫是在催他,却不知道上一回老梁买下整栋楼后,侯冠军动用了什么程度的地方关系,以一种怎样变态的效率,把那四十本房产证跟下饺子一样搞出来,这时还上赶着对梁鑫说道:“梁总,我们这边有专门的替客户办理房产证的部门……”
“不用。”梁鑫直接摆摆手,很平淡地说道,“我们自己有关系,自己办理更快点。陈总,伱跟候总那边说,最好今天之内弄完,我们把最后一笔尾款给他打过去。”
牛副总顿时都听愣了。他自问自己在这一行也混了好多年,在首都本地也算有点小能量,可是一天之内,办八十个房产证出来……你开玩笑呢吧?!
然而看梁鑫和陈耿的样子,两个人却半点不像开玩笑的样子。陈耿很理所当然地点点头,笑道:“好,我马上去叫他,今天时间还早,抓紧点应该能弄完。”
牛副总顿时颤抖了。看着梁鑫那云淡风轻的模样,瞬间觉得眼前的这几个南方人变得那么的高深莫测,心里情不自禁对这个名不见经传的栋梁房产,感到肃然起敬。
梁鑫婉拒了牛副总要“顺路”送他们去办证的好意,一群人在银行门口挥别后,梁鑫自己叫了辆出租车,返回老破旧的落脚点。顺路给南柯带了早饭。
回到小破屋,南柯早就已经醒了。愣愣地坐在屋里,眼珠子直勾勾地发呆。
梁鑫把早饭往餐桌上一放,微笑问道:“吓坏了?以为我们把你一个人扔这儿不管了?”
“嗯……”
南柯弱弱地点点头,完全没了昨天的狂样,小声道,“我刚才差点想买张机票跑回家……”
“没事的,第一次出远门,心理上不习惯是难免的,你先吃点东西吧。”梁鑫抬手看了眼时间,“先跟你说说,你接下来要在这里干什么。”
南柯拿过早饭。
梁鑫不紧不慢地开始给他介绍,“我们在这里,一共有买了三栋楼,另外加上这边附近一个小区里的四十间房子,还有这间我们自己住的,还有不远的地方有一间散买过来的房子,一共是一百四十二间房子。其中那三栋大楼是在同一个社区里,接下来我们还会把里面的每一间屋子,打几个隔间,群租出去,就是一间房子,租给好几个人住的意思。
你呢,接下来的任务,就是在这里收房租,检查每间屋子的水电和管道什么的,联系好水电工啊,五金店什么的……”
南柯对房子的数量没什么概念,一听一百多间而已,好像也不是特别多,而且收钱也不是什么难事,联系水电工人什么的,更是一通电话就能解决的,还以为这工作很轻松,微微露出微笑道:“就这样啊?”
“是啊,就这样啊。”梁鑫微笑道,“前半年,我先给你开三千的工资,你要是能一直做下来,做够半年,我给你涨到五千。”
“这么多?”敢开口管陈光建要十万、二十万的家伙,这时说起正经工资,倒是能和他的实际认知相匹配了。
梁鑫不由笑道:“陈光建给你一万,你都跑了呢。”
“妈的,别说了,我那天可能是傻逼了。”南柯一脸懊恼。
梁鑫道:“也不一定是傻逼了,毕竟二十万变成每个月一万,谁都有心理落差,一下子可能接受不来。”
“对……”南柯同意道,又骂,“麻辣隔壁的陈光建,断子绝孙……”
梁鑫很平静,完全没有要为父报仇的意思,甚至连这个念头都没有,只是说道:“要是明年这个时候,你人还在这边,我就给你把工资涨到一万,还有年终奖金。”
“真的?”南柯激动了。
梁鑫直视着南柯的眼睛,继续用他那古井无波的语气往下说:“好好做好这边的事情,跟着我混,我保你吃香喝辣一辈子。就算以后这边的业务停了,我也有的是工作可以给你安排。时间久了,你能力、眼界各方面素质都上去了,我还可以安排你进管理层。
不过现在先不用急,只要听我的话,一步步来。接下来除了收租呢,我建议你,最好弄个房屋管理系统。电脑这方面的东西嘛,你内行的,对吧?”
“这个简单!”南柯被梁鑫两三句话就哄住,顿时豪气干云,“无非就是设计个表格,哪家叫什么名字,身份证号多少,交了多少钱,哪天交了钱,哪天需要续的,哪家有欠钱的,谁家里水电管道出问题的。这个跟我以前在网吧里混的时候,网管那套东西一模一样!”
“嗯……不错。”梁鑫有点意外之喜,点头夸赞道,“这个思路对,你看吧,我就说你值一万块一个月的。你好好干,过两天开始,十二月一号,就当是你第一个月入职。咱们第一年先熬下来,再往后就是好日子了!好不好?”
“好!”
“有没有信心?”
“有信心!”
“我们的目标是!”
“老板你差不多就行了,喊得这么傻逼,我有点想吐啊……”
“……”
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但梁总终归是经过高等教育,有涵养、有城府、有分寸,而且已经把屁股卖给资本主义阵营的人。当他突然想起自己现在也已经是个狗大户,并且将来早晚也会有这样一辆死烧包的车后,愣是把唾沫又给咽了回去,然后在牛副总关切的眼神中,镇定自若地对他道:“这几天太累了,胃里反酸。”
牛副总立马满脸紧张道:“我马上去安排最好的医生!”
“不用了,也不是什么大事。”梁鑫摆摆手,拒绝了首都房产狗大户,对他那颗纯良之心的进一步腐蚀,淡淡道,“一点老毛病,我回去吃点药就行了,先去银行吧。”
“好,好,那您可注意身体啊。”牛副总还是懂事情的轻重缓急的,梁鑫病死了不要紧,主要是死之前得先把购房款给他们打过去。上一次的3600万,加上这回的6700万,这南方死土豪,可是足足在他们这儿消费了一个亿!这钱要是不吃进嘴里,牛副总自杀的心都有。
他连忙亲自给梁鑫打开车门,还伸出手虚扶住梁鑫的胳膊。等梁鑫坐上去后,牛副总和昨晚上那个销售总监,以及销售总监的助理,才依次上去。
最后才是脸色略带疲惫的陈耿和小云。
在酒店门童羡慕的目光下,车子缓缓启动。坐在车里的梁鑫,看着车窗外缓缓远离的酒店,又看看不停打呵欠的陈耿,心里不由得暗想:这下子,老梁和陈耿真特么是同道中人了。
这种事情,有一说一,真是想想都觉得恶心……
牛副总看着梁鑫若有所思的样子,还以为他昨晚上和陈耿联手跟小云探讨问题了,不由旁敲侧击地打听道:“梁总昨晚上,休息得还行吧?”
梁鑫顿时收住心里的小念头,嘴角露出一抹微笑,眼神和语气却不太高兴地反问:“你猜呢?”
牛副总立马就识趣了,笑道:“休息得好就好啊,好就好……”
梁鑫淡淡嗯了一声,闭目养神。
车里几个人互相看看,一下子都默契地安静下来。销售总监还特意给他的助理比了手势,让他不要说话。助理心说你特么当我是傻逼?满脸憨厚和认真地点点头,表示收到、明白。
二十来分钟后,车子缓缓在宇宙第二大行,本地的某分行营业点门口停下。牛副总几个人,前呼后拥着梁鑫走下来。然后一进银行大门,大堂经理立马笑脸相迎了上去。
再然后,后面的操作,就很简单了。
无非就是打钱……
……
半小时后,牛副总拿到那张数额巨大的转账凭单后,心里一块大石头顿时落了地。梁鑫其实也差不多,不过脸上还是装得很不当回事,淡淡对陈耿道:“陈总,后面的事就交给你了。”
S区叉叉街道的辖区范围不小,万华锦园刚好还在街道房管所的事务范围内,只能说老梁的莽加上陈耿的十年大运,真特么是“气运”级别的大杀器。
而牛副总听到梁鑫这话,还以为梁鑫是在催他,却不知道上一回老梁买下整栋楼后,侯冠军动用了什么程度的地方关系,以一种怎样变态的效率,把那四十本房产证跟下饺子一样搞出来,这时还上赶着对梁鑫说道:“梁总,我们这边有专门的替客户办理房产证的部门……”
“不用。”梁鑫直接摆摆手,很平淡地说道,“我们自己有关系,自己办理更快点。陈总,伱跟候总那边说,最好今天之内弄完,我们把最后一笔尾款给他打过去。”
牛副总顿时都听愣了。他自问自己在这一行也混了好多年,在首都本地也算有点小能量,可是一天之内,办八十个房产证出来……你开玩笑呢吧?!
然而看梁鑫和陈耿的样子,两个人却半点不像开玩笑的样子。陈耿很理所当然地点点头,笑道:“好,我马上去叫他,今天时间还早,抓紧点应该能弄完。”
牛副总顿时颤抖了。看着梁鑫那云淡风轻的模样,瞬间觉得眼前的这几个南方人变得那么的高深莫测,心里情不自禁对这个名不见经传的栋梁房产,感到肃然起敬。
梁鑫婉拒了牛副总要“顺路”送他们去办证的好意,一群人在银行门口挥别后,梁鑫自己叫了辆出租车,返回老破旧的落脚点。顺路给南柯带了早饭。
回到小破屋,南柯早就已经醒了。愣愣地坐在屋里,眼珠子直勾勾地发呆。
梁鑫把早饭往餐桌上一放,微笑问道:“吓坏了?以为我们把你一个人扔这儿不管了?”
“嗯……”
南柯弱弱地点点头,完全没了昨天的狂样,小声道,“我刚才差点想买张机票跑回家……”
“没事的,第一次出远门,心理上不习惯是难免的,你先吃点东西吧。”梁鑫抬手看了眼时间,“先跟你说说,你接下来要在这里干什么。”
南柯拿过早饭。
梁鑫不紧不慢地开始给他介绍,“我们在这里,一共有买了三栋楼,另外加上这边附近一个小区里的四十间房子,还有这间我们自己住的,还有不远的地方有一间散买过来的房子,一共是一百四十二间房子。其中那三栋大楼是在同一个社区里,接下来我们还会把里面的每一间屋子,打几个隔间,群租出去,就是一间房子,租给好几个人住的意思。
你呢,接下来的任务,就是在这里收房租,检查每间屋子的水电和管道什么的,联系好水电工啊,五金店什么的……”
南柯对房子的数量没什么概念,一听一百多间而已,好像也不是特别多,而且收钱也不是什么难事,联系水电工人什么的,更是一通电话就能解决的,还以为这工作很轻松,微微露出微笑道:“就这样啊?”
“是啊,就这样啊。”梁鑫微笑道,“前半年,我先给你开三千的工资,你要是能一直做下来,做够半年,我给你涨到五千。”
“这么多?”敢开口管陈光建要十万、二十万的家伙,这时说起正经工资,倒是能和他的实际认知相匹配了。
梁鑫不由笑道:“陈光建给你一万,你都跑了呢。”
“妈的,别说了,我那天可能是傻逼了。”南柯一脸懊恼。
梁鑫道:“也不一定是傻逼了,毕竟二十万变成每个月一万,谁都有心理落差,一下子可能接受不来。”
“对……”南柯同意道,又骂,“麻辣隔壁的陈光建,断子绝孙……”
梁鑫很平静,完全没有要为父报仇的意思,甚至连这个念头都没有,只是说道:“要是明年这个时候,你人还在这边,我就给你把工资涨到一万,还有年终奖金。”
“真的?”南柯激动了。
梁鑫直视着南柯的眼睛,继续用他那古井无波的语气往下说:“好好做好这边的事情,跟着我混,我保你吃香喝辣一辈子。就算以后这边的业务停了,我也有的是工作可以给你安排。时间久了,你能力、眼界各方面素质都上去了,我还可以安排你进管理层。
不过现在先不用急,只要听我的话,一步步来。接下来除了收租呢,我建议你,最好弄个房屋管理系统。电脑这方面的东西嘛,你内行的,对吧?”
“这个简单!”南柯被梁鑫两三句话就哄住,顿时豪气干云,“无非就是设计个表格,哪家叫什么名字,身份证号多少,交了多少钱,哪天交了钱,哪天需要续的,哪家有欠钱的,谁家里水电管道出问题的。这个跟我以前在网吧里混的时候,网管那套东西一模一样!”
“嗯……不错。”梁鑫有点意外之喜,点头夸赞道,“这个思路对,你看吧,我就说你值一万块一个月的。你好好干,过两天开始,十二月一号,就当是你第一个月入职。咱们第一年先熬下来,再往后就是好日子了!好不好?”
“好!”
“有没有信心?”
“有信心!”
“我们的目标是!”
“老板你差不多就行了,喊得这么傻逼,我有点想吐啊……”
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